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房屋外墙渗水怎么处理

浏览: 发表时间:2020-11-24 13:45:44

一、外墙渗水分析

  现代房屋建筑施工采用的各种新型墙体材料,大多有孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差等特点。因此,在砌筑过程中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上不同而形成裂缝,进而造成墙体渗漏。

二、外墙防水施工分析

  从施工方面来看,因施工工艺及施工技术造成的建筑外墙渗漏问题相对较多:

  第一、框架结构的外墙柱跟墙体的连接位置未埋拉结筋,拉结筋的设置不牢固,或者拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数差    异较大时,会造成连接位置开裂,形成漏水多发区;

  第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层砂浆没有按照标准设计配置,导致砂浆强度发生变化,因干缩开裂问题而造成墙面渗漏;

  第三,施工过程中,外墙墙面砖跟打底砂浆之间粘结力不足,造成空鼓病害发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者裂缝,引发墙面渗水;

  第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽及鹰嘴等细部位置施工没有处理好,容易因雨水渗透引发墙面渗漏;

  第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

  总之,造成房屋外墙渗漏的因素很多,要保证建筑的整体质量,避免外墙渗漏,必须加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究。


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